Na czym polega flipping mieszkań?
Flipping mieszkań to strategia inwestycyjna polegająca na zakupie nieruchomości, jej odnowieniu lub poprawie, a następnie szybkim sprzedaniu w celu osiągnięcia zysku. Założenie to można realizować zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym.
1. Zakup nieruchomości: Inwestor znajduje nieruchomość, która ma potencjał wzrostu wartości. Często są to nieruchomości wymagające remontu lub modernizacji, co umożliwia zakup po niższej cenie.
2. Odnowienie lub poprawa: Po zakupie nieruchomości inwestor dokonuje remontu lub poprawek, które mają zwiększyć jej wartość rynkową. Celem jest stworzenie atrakcyjnej oferty dla potencjalnych kupujących.
3. Sprzedaż: Po zakończeniu prac inwestor sprzedaje nieruchomość możliwie szybko, aby zrealizować zysk. Często cena sprzedaży jest wyższa od łącznych kosztów zakupu i remontu, co generuje zysk dla inwestora.
4. Analiza rynku: Istotnym elementem tej strategii jest dogłębna analiza lokalnego rynku nieruchomości w celu określenia potencjalnego zysku oraz ryzyka związanego z daną inwestycją.
Podsumowując; oto co potrzebujesz:
– niska / okazyjna cena zakupu w zamian za szybką płatność,
– tania, solidna i terminowa ekipa budowlano-remontowa,
– profesjonalny projektant wnętrz,
– odpowiedni budżet na zakup i wykończenie.
Autor: Angelika
Podziel się:
Autor: Angelika
Czytaj również
10.08.2023
NIERUCHOMOśCI
Zakup nieruchomości: rynek pierwotny czy rynek wtórny? Porównaj różnice, by wybrać właściwie.
12.01.2024
NIERUCHOMOśCI
Korzyści płynące z home staging.
15.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Czy kupno kawalerki typu studio to dobre rozwiązanie?
19.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Atuty niskiej zabudowy miejskiej.
27.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Zbliża się lato…pomyśl o klimatyzacji w mieszkaniu.
28.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Zakup działki budowlanej. Na co zwrócić uwagę?
29.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie z dostępem do komunikacji-tak wybieraj.
04.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Miejsca postojowe-atut każdej nieruchomości.
05.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Domy bez pozwolenia-podstawowe wiadomości.
05.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem okazjonalny-co daje taka umowa?
06.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Czym jest rękojmia przy kupnie nieruchomości?
07.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania przy ul. Jerozolimskiej w Krakowie-lepsza jakość życia.
08.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie przyjazne czworonogom.
12.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Kuchnia otwarta czy zamknięta? Co wybrać?
16.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat.
18.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Świadectwo energetyczne; niezbędne przy transakcjach związanych ze sprzedażą, wynajem nieruchomości.
19.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Co wpływa na cenę mieszkania?
20.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Na czym polega wspólnota mieszkaniowa?
21.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania przy ul. Mazowieckiej w Krakowie-doskonała lokalizacja.
22.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie z własnym ogródkiem.
24.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Jaka jest różnica między zadatkiem a zaliczką?
25.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie na parterze. Zaleta czy wada?
26.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Negocjuj ceny nieruchomości.
27.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Co to jest rachunek powierniczy?
02.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania pod wynajem krótkoterminowy.
03.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Rola pośrednika w obrocie nieruchomościami.
04.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem czy kupno mieszkania? Co jest lepsze na start?
06.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Zalety i wady mieszkania dwupoziomowego.
08.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Co powinien zawierać ?
09.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Remont mieszkania? To kosztowne?
10.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie w bloku czy w kamienicy? Co wybrać?
11.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Wycena nieruchomości. Jak się do tego zabrać?
12.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Kaucja. Warto wiedzieć czemu służy.
15.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Dom z bali. Wymarzone lokum na krótkie wypady.
16.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Akt notarialny sprzedaży nieruchomości.
17.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Co wchodzi w zakres usługi zarządzania najmem?
18.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy odbiorze kluczy?
19.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Co z blokami z wielkiej płyty? Czy to dobry pomysł na inwestycję?
22.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Trendy w wynajmie pow. biurowych w Krakowie.
23.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Ubezpieczenie mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy?
24.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Czy warto inwestować w nieruchomości na wynajem?
25.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Odbiór mieszkania deweloperskiego z profesjonalną firmą zajmującą się odbiorami.
29.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Zdolność kredytowa. Jak ją sprawdzić?
13.05.2024
NIERUCHOMOśCI
Wirtualny spacer-pomocne narzędzie w prezentowaniu ofert nieruchomości.
14.05.2024
NIERUCHOMOśCI
Jakimi ścieżkami szukać atrakcyjnych cenowo mieszkań do najmu?
15.05.2024
NIERUCHOMOśCI
Szybka metamorfoza mieszkania. Jak błyskawicznie poprawić wystrój wnętrza?
16.05.2024
NIERUCHOMOśCI
Zalety i wady mieszkań w systemie TBS.
20.05.2024
NIERUCHOMOśCI