Na czym polega wspólnota mieszkaniowa?
Wspólnota mieszkaniowa to forma organizacji właścicieli lokali mieszkalnych lub użytkowych znajdujących się w jednym budynku lub zespole budynków.
Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową obejmuje szereg działań, m. in. takich jak:
1. Utrzymanie i naprawy: Dbają o bieżące utrzymanie części wspólnych budynku oraz organizują i finansują niezbędne naprawy i modernizacje.
2. Zbieranie środków finansowych: Wspólnota mieszkaniowa zbiera fundusze na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną, co zwykle odbywa się poprzez miesięczne opłaty (czynsze) pobierane od każdego właściciela.
3. Decydowanie o zarządzaniu: Właściciele wspólnie podejmują decyzje dotyczące zarządzania nieruchomością, na przykład poprzez głosowanie na zebraniach wspólnoty. Mogą dotyczyć one zarówno codziennego utrzymania, jak i większych projektów remontowych lub inwestycyjnych.
4. Zakontraktowanie usług: Wspólnota mieszkaniowa może zatrudnić zewnętrzne firmy do realizacji określonych usług, takich jak sprzątanie części wspólnych, konserwacja czy zarządzanie nieruchomością.
5. Reprezentacja na zewnątrz: Wspólnota mieszkaniowa, poprzez swoje organy zarządzające lub wyznaczonych przedstawicieli, reprezentuje interesy właścicieli w kontaktach z zewnętrznymi podmiotami, takimi jak samorządy lokalne, dostawcy usług czy wykonawcy prac.
Autor: Angelika
Autor: Angelika
Czytaj również
10.08.2023
NIERUCHOMOśCI
Zakup nieruchomości: rynek pierwotny czy rynek wtórny? Porównaj różnice, by wybrać właściwie.
12.01.2024
NIERUCHOMOśCI
Korzyści płynące z home staging.
15.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Czy kupno kawalerki typu studio to dobre rozwiązanie?
19.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Atuty niskiej zabudowy miejskiej.
27.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Zbliża się lato…pomyśl o klimatyzacji w mieszkaniu.
28.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Zakup działki budowlanej. Na co zwrócić uwagę?
29.02.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie z dostępem do komunikacji-tak wybieraj.
04.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Miejsca postojowe-atut każdej nieruchomości.
05.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Domy bez pozwolenia-podstawowe wiadomości.
05.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem okazjonalny-co daje taka umowa?
06.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Czym jest rękojmia przy kupnie nieruchomości?
07.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania przy ul. Jerozolimskiej w Krakowie-lepsza jakość życia.
08.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie przyjazne czworonogom.
12.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Kuchnia otwarta czy zamknięta? Co wybrać?
16.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat.
18.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Świadectwo energetyczne; niezbędne przy transakcjach związanych ze sprzedażą, wynajem nieruchomości.
19.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Co wpływa na cenę mieszkania?
21.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania przy ul. Mazowieckiej w Krakowie-doskonała lokalizacja.
22.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie z własnym ogródkiem.
24.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Jaka jest różnica między zadatkiem a zaliczką?
25.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie na parterze. Zaleta czy wada?
26.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Negocjuj ceny nieruchomości.
27.03.2024
NIERUCHOMOśCI
Co to jest rachunek powierniczy?
02.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkania pod wynajem krótkoterminowy.
03.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Rola pośrednika w obrocie nieruchomościami.
04.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem czy kupno mieszkania? Co jest lepsze na start?
06.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Zalety i wady mieszkania dwupoziomowego.
08.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Co powinien zawierać ?
09.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Remont mieszkania? To kosztowne?
10.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Mieszkanie w bloku czy w kamienicy? Co wybrać?
11.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Wycena nieruchomości. Jak się do tego zabrać?
12.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Kaucja. Warto wiedzieć czemu służy.
15.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Dom z bali. Wymarzone lokum na krótkie wypady.
16.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Akt notarialny sprzedaży nieruchomości.
17.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Co wchodzi w zakres usługi zarządzania najmem?
18.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Najem mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy odbiorze kluczy?
19.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Co z blokami z wielkiej płyty? Czy to dobry pomysł na inwestycję?
22.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Trendy w wynajmie pow. biurowych w Krakowie.
23.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Ubezpieczenie mieszkania. Na co zwrócić uwagę przy wyborze polisy?
24.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Czy warto inwestować w nieruchomości na wynajem?
25.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Odbiór mieszkania deweloperskiego z profesjonalną firmą zajmującą się odbiorami.
29.04.2024
NIERUCHOMOśCI
Zdolność kredytowa. Jak ją sprawdzić?
30.04.2024
NIERUCHOMOśCI