Twoje pierwsze mieszkanie – przemyśl to dobrze i przygotuj się do zakupu tak, aby szybko i bez stresu zamieszkać w swoim pierwszym wymarzonym „M”.

07.08.2023

Twoje pierwsze mieszkanie – przemyśl to dobrze i przygotuj się do zakupu tak, aby szybko i bez stresu zamieszkać w swoim pierwszym wymarzonym „M”.

Pierwsze własne mieszkanie jest bardzo szczególne, ponieważ wspomina się je przez całe życie. Wraca się do niego myślami, nawet wtedy gdy zamieszkuje się już którąś z rzędu nieruchomość. Dlatego przystępując do poszukiwania swojego pierwszego mieszkania, przygotuj się do tego odpowiednio, tak aby cały proces weryfikowania ofert z rynku nieruchomości i zakupu przebiegł sprawnie i bez niespodzianek.

Wybierz swoje priorytety.
Zanim przystąpisz do poszukiwania wymarzonego mieszkania sprecyzuj swoje wymagania i oczekiwania. Wyznacz sobie co koniecznie powinno znaleźć się na Twojej liście cech nieruchomości, a czego wolisz uniknąć. Mając takie ramy łatwiej będzie Ci później analizować oferty, wybierając te najbardziej dopasowane do siebie, co na pewno ułatwi Ci na końcowym etapie podjąć w pełni przemyślaną decyzję zakupu swojego pierwszego mieszkania.
Przemyśl jaka przestrzeń będzie odpowiednia dla Ciebie i Twojej rodziny, tak aby zapewniła wygodne życie. Określ przedział wystarczającej dla Was powierzchni, ale też ilości pokoi i rozkładu przyszłego mieszkania. Rozważ jakie strony świata powinno mieć Twoje mieszkanie, a także usytuowanie co do piętra. Istotne jest posiadanie garażu albo miejsca postojowego, czy też komórki lokatorskiej – dlatego pamiętaj o tym robiąc swoją listę wymagań. Nie zapomnij o tym w jakim stanie powinno być poszukiwane mieszkanie; czy chcesz aby było do wprowadzenia się od zaraz, czy też bierzesz pod uwagę mieszkania wymagające adaptacji lub remontu – pamiętając o tym, że taki zakup wiązał się będzie z dodatkowymi wydatkami i znacznie przedłuży moment wprowadzenia się.

Zastanów się nad najlepszą dla siebie lokalizacją.
Jeśli masz już sprecyzowane jakie warunki musi spełniać Twoje przyszłe mieszkanie, to pora przemyśleć gdzie powinno się ono znajdować.
Lokalizacja to jeden z najważniejszych aspektów, na który powinieneś zwrócić uwagę. Pamiętaj jednak, że to ona w dużej mierze determinuje cenę metra kwadratowego. Zatem zwróć także uwagę na koszty, ponieważ niektóre lokalizacje górują cenowo nad innymi; w myśl zasady „o cenie stanowi położenie”. Wybierając położenie swojego przyszłego mieszkania przeanalizuj wszystkie elementy, które się na nie składają. I tak powstanie obraz Twojej własnej idealnej lokalizacji. Rozważ odległości do miejsca pracy, placówek edukacyjnych, sklepów oraz terenów rekreacyjnych. W miarę możliwości staraj się, aby zapewnić sobie szybki i łatwy dostęp do miejsc, z którymi komunikujesz się codziennie. Oprócz sprawnego dojazdu własnym samochodem, zadbaj o to aby miejsce Twojego zamieszkania posiadało łatwy dostęp do przystanków komunikacji publicznej. Jest to bardzo ważne w dobie ciągłego wzrostu liczy samochodów, a co za tym idzie wzmożonego ruchu i coraz bardziej korkujących się ulic. Niech wybór lokalizacji mieszkania spełnia Twoje potrzeby i przyzwyczajenia.

Przemyśl finansowanie zakupu mieszkania.
Zakup własnego mieszkania, zwłaszcza tego pierwszego, kiedy to zazwyczaj jesteś na początku swojej drogi zawodowej to pokaźny wydatek. Do takiej inwestycji powinieneś przygotować się odpowiednio wcześniej. Coraz rzadziej kupujący nieruchomości pokrywają całość kosztów gotówką, zazwyczaj bywa to zakup wspomagany kredytem, bo tylko on otwiera drogę do własnego mieszkania. Najlepszym kredytem na zakup nieruchomości okazuje się zwykle kredyt hipoteczny. Chyba że do sfinansowania transakcji brakuje niewielkiej kwoty, wówczas można skorzystać z kredytu gotówkowego. Oczywiście warto mieć wypracowaną pozytywną historię kredytową i przygotowaną odpowiednią kwotę na wkład własny. Abyś mógł wybrać dla siebie najlepszą opcję finansowania skorzystaj z profesjonalnego doradztwa kredytowego; oszczędzisz tym samym czas i uzyskasz odpowiednie wsparcie.

„Wybierając położenie swojego przyszłego mieszkania przeanalizuj wszystkie elementy, które się na nie składają. I tak powstanie obraz Twojej własnej idealnej lokalizacji.”

Skorzystaj z biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Aby zwiększyć szanse na zakup pierwszego mieszkania z zachowaniem swoich oczekiwań, a jednocześnie oszczędzić czas na przeszukiwanie morza ofert nie warto robić tego samodzielnie, zwłaszcza kiedy nie ma się odpowiedniego doświadczenia. Wertowanie portali ogłoszeniowych może szybko Cię zniechęcić. Zatem skorzystaj z pomocy agenta nieruchomości. Pomoc pośrednika w obrocie nieruchomościami odciąży Cię od żmudnego procesu szukania mieszkania na własną rękę. Biuro pośrednictwa ma dostęp do szerokiej bazy ogłoszeń i do interesujących ofert, bywa też, że dysponuje mieszkaniowymi „perełkami” nie zamieszczonymi w Internecie. Agent nieruchomości przefiltruje cały rynek ofert pod kątem Twoich preferencji. Jak również umówi prezentacje najciekawszych dla Ciebie mieszkań. Weźmie też udział w negocjacjach i ustalaniu warunków umowy wybranej przez Ciebie oferty, a na końcu zadba aby formalności związane z zakupem mieszkania były przeprowadzone bezpiecznie i zgodnie z prawem. I w ten sposób, tak ważna życiowa decyzja sfinalizowana zakupem pierwszego własnego mieszkania, powinna być przeprowadzona przyjemnie i szybko.

Autor: Joanna